Comment trouver son logement au Québec ?

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Juin, 2022

Québec

Logement

 

Après t’être lancé corps et âme dans les préparatifs de ton aventure canadienne. Après voir trouvé « la job » de tes rêves ou bien obtenu ton permis de travail / d’études, tu t’apprêtes à t’envoler au Canada ?

Maintenant, la prochaine étape et qui t’attend est tout aussi importante:

Comment trouver son logement au Québec ?

Parce qu’il va bien falloir trouver un lieu où poser tes valises à ton arrivée et surtout te protéger rapidement de toute cette neige!!

Allez, c’est parti, on t’explique ce qui change au Québec et notamment comment trouver ton futur logement dans la belle province.

Les caractéristiques des logements au Québec 🚧

Avant de te lancer corps et âme dans cette quête.

Il faut apprendre deux, trois trucs pour mieux s’y prendre afin de trouver son logement au Québec.

Voici les principales caractéristiques des logements que tu dois connaître :

Pied carré/mètre carré : La surface des logements est donnée en pieds carrés. 1 mètre carré équivaut à 10,76 pieds carrés.

Meublé ou semi-meublé : « semi-meublé » signifie que les électroménagers de base : la gazinière, le frigo ainsi que parfois la laveuse et la sécheuse sont fournies et donc inclus dans le loyer.

Chauffé ou non chauffé : Les coûts du chauffage ne sont pas forcément inclus dans le loyer.

Condo ou condominium : Le terme « condominium », dont le diminutif est « condo », désigne un appartement régi par une déclaration de copropriété. Le logement appartient au propriétaire tandis que les parties communes sont en copropriété.

 

PS : Au Québec, l’eau est gratuite et ça, c’est cool 💧

    Comment trouver son logement au Québec

    Ah, et ça veut dire quoi 3 ½ ? 🤔

    Au Québec, on oublie les T1, T2, T3 etc…

    Ici le premier chiffre désigne le nombre de pièces principales : salon ou séjour (qui fait aussi office de chambre dans un studio).

    Le demi (1/2) correspond lui à la salle de bain (pièce souvent petite au Québec).

    On se retrouve donc avec :

    – 1 1/2 : studio où la pièce principale comprend le salon, la cuisine et la chambre
    – 2 1/2 : salon + chambre séparée + cuisinette
    – 3 1/2 : salon + chambre séparée + cuisine
    – 4 1/2 : salon + cuisine + deux chambres
    – 5 1/2 : salon + cuisine + trois chambres

    – Même principe pour le 6 1/2, 7 1/2, etc

        Quand chercher son logement ? 📅

        Au Québec, tout le monde a pour habitude de déménager le 1er juillet (jour férié), date de la fête du Canada.

        En effet, la plupart des baux ont pour échéance le 30 juin.

         

         » Vous verrez, c’est assez marrant de voir les chassés-croisés d’habitation et les meubles s’accumuler sur les trottoirs à cette date iconique à Montréal! « 

        Il est donc important d’anticiper votre recherche et de l’attaquer entre avril et mai pour avoir les meilleures offres.

        Rassurez-vous, il est possible de trouver son logement au Québec tout au long de l’année.

        La première chose à faire si vous devez déménager à cette période, c’est de réserver votre camion.

        La plupart sont réservés longtemps à l’avance, parfois même d’une année sur l’autre.

        Il arrive même que certains aillent jusqu’en Ontario pour trouver un camion de libre.

        C’est aussi la journée pour faire vos emplettes : les gens laissent les meubles dont ils ne veulent plus sur les trottoirs, à vous de trouver votre futur table de nuit à 0$!

        Une fois la perle rare trouvée, vous devrez signer votre bail en français qui stipule le montant du loyer, la durée de la location.

        Vous pouvez demander à Hydro-Québec (électricité) la consommation des précédents locataires pour connaître les charges et évaluer le budget total pour le logement qui vous fait de l’œil.

        Autre point important : AU QUÉBEC, IL EST INTERDIT DE DEMANDER UNE CAUTION, DONC ATTENTION !

            Où trouver son logement au Québec ? 🏡

            Depuis quelques années, le coût des loyers a augmenté au Québec, notamment à Montréal et à Québec, même s’il reste bien en dessous de ce que l’on peut retrouver à Toronto, Calgary ou Vancouver. Les loyers sont souvent moins chers en région.

            Pour enfin trouver la perle rare, plusieurs possibilités s’offrent à vous :

            • Parcourir les quartiers qui vous plaisent à la recherche de pancartes « À louer »
            • Consulter les sites d’annonces comme KangalouKijijiLesPACLouer.ca et autres sites de petites annonces.
            • Utiliser marketplace
            • Poster votre recherche dans des groupes Facebook dédiés (il en existe pour chaque ville, région)
            • Avoir recourt à une agence immobilière ou notre courtier hypothécaire si vous voulez acheter votre bien

             

            Ah oui, avant de vous lancer dans toute recherche : commencez par regarder les quartiers qui vous plaisent et la proximité des transports en commun (indispensable en hiver si vous n’avez pas votre propre véhicule!).

            Bon vous avez toutes les clés en main, il vous manque plus que celle de votre maison.

            Maintenant que vous savez comment trouver son logement au Québec, à vous de jouer désormais !

            PS : si vous avez des questions, laissez nous un petit commentaire (même si vous n’en avez pas d’ailleurs, ça nous fera toujours plaisir 🙂 )

                Article rédigé par Bastien et Paul – tes potes pour t’expatrier au Canada